随着中国房地产市场的低迷，房地产行业的风险正在加剧，特别是越来越多的中小房地产商和国内二、三线城市房地产项目的房地产开发资金面临严重困难，导致整个房地产上下游产业链条的不安定风险越来越高。

近期，华瑞兴律师事务所接受委托或咨询关于房地产投融资的项目包括厦门某房地产商向本所顾问单位江苏某钢机公司垫资2个亿；佛山某商业地产项目向本所顾问单位上海某建筑集团垫资3个亿；广州市某发电厂商向平安银行贷款5个亿项目，本所为平安银行提供贷款风险法律意见书法律服务；阳江某房地产项目向某房地产基金申请融资2个亿；深圳某投资公司因旧厂房改造为商业写字楼的“三旧改造”项目需要融资8个亿；某上市公司开发清远某物流园区项目需要融资50个亿；海外英国财政部的基础建设工程要求合作前提是合作开发的房地产企业要有强大的房地产国际融资实力；非洲加纳电厂的海外投资人也需要具备项目投融资的能力。基于以上华瑞兴参与的国内和国外房地产项目的投融资市场需求，作为华瑞兴以“立足建筑地产，专注涉外金融”的公司化管理律师事务所，华瑞兴成立投融资专业服务部门是一切为了客户需求，因客户需求而改变的必然。

华瑞兴成立投融资专业服务的主要内容：

1、华瑞兴专门成立投融资专业部门，主要办理房地产的项目收购、银行借贷、房地产基金、房地产信托、房地产股权融资、房地产资本证劵化、房地产发行债券、房地产上市、房地产私募基金、房地产风险投资等；

2、华瑞兴投融资专业部门加强与房地产产业上下游企业的资源整合，包括房地产策划、房地产中介、房地产咨询、银行和金融机构、中信保、国开行、进出口银行、保险、财务、代理机构等；

3、华瑞兴投融资专业部门负责研发投融资法律服务产品和组织投融资业务宣传活动。

华瑞兴律师事务所经历了12年的发展，华瑞兴律师从建筑地产的诉讼律师、到房地产项目的顾问律师、再到房地产项目投融资的操盘律师，华瑞兴经历了诉讼律师、顾问律师、操盘律师三个阶段的发展，证明了华瑞兴向着整合资源为房地产企业创造价值的操盘律师是将来律师事务所发展的方向，这种为房地产企业创造价值后从中获得律师价值是华瑞兴发展的最高境界，也是国内外大所和大律师的共同追求。华瑞兴将通过发展投融资专业服务房地产商，以提高金融资本的服务为房地产企业排忧解难，最终让房地产企业感受华瑞兴愿意与企业一起共同努力度过房地产的资金短缺危机，实现房地产企业和房地产专业律师事务所的共赢价值。

                                 华瑞兴律师事务所

                                 管委会主任：魏济民

                                  2014年8月11日