如果双方都要产权，就像在拍卖会场竞价那样，谁出的价高就归谁，给对方一半房款；如果一方要产权，就按市价给对方一半房款：如果双方都不要产权，就去拍卖房屋，再分割房款。
【法律指引】
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释二）》第20条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属 无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋 做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
