买房涉及金融宠大，一般很少有人能在短期内凑足大笔资金，所以很多房屋的买卖都采用分期付款方式。当然也有人喜欢一次性付足购房款，从而彻底解决问题。那么一次性付款与分期付款各有什么优劣呢？下面我们不妨比...
担保法,抵押查看：354次2020-06-24 17:38
确权就是房地产登记机关对房地产权利的确认。即是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放权利证书等登记规定程序，确认某一房地产权利归属的过程。
房地产查看：5375次2020-06-24 17:37
同一权利人的多个商业用途的房地产，属于《房地产证》的合并或分割，应经过重新测量并办理变更登记手续；如属多个权利人的商业用途房地产，将分散业权合起来重新划分实际上是重新转让，应当办理转移登记。
房地产查看：467次2020-06-24 17:37
分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份，在房地产登记上表现为《房地产证》的分证，即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》，但总面积不发生变化。
房地产查看：595次2020-06-24 17:37
现在少数开发商总在房子的面积上做手脚。市民在购房时应多留心。 这些开发商常用的手法有： 1．增加每套住宅应分摊的公用面积，将不应计入每套销售面积的部分计入销售面积； 2．以建筑面积计价，承诺...
合同法,合同订立,承诺查看：227次2020-06-24 17:37
最低的保修期限 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为： 1．地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为...
房地产,其它房产知识,房地产开发查看：429次2020-06-24 17:36
一、房地产合同的效力 合同的效力就是合同的法律约束力，是指法律赋予依法成立的合同具有约束各方当事人的强制力。当事人订立合同是一种经过合意的民事行为，如果符合法律规定的条件，就是一种民事法律行为，在法...
房地产查看：317次2020-06-24 17:36
转让人委托监管机构办理提前还款的，转让人应填写以下资料：1、申请提前还款授权委托书;2、提前还款申请书;3、个人住房贷款扣款帐号变更申请书;4、储蓄帐户自动转帐付款授权书;5、有条件注销抵押登记申请...
担保法,抵押查看：348次2020-06-24 17:34
一、按揭二手房转让的方式 在与卖方就买卖该二手房达成意向后，由于该二手房上设有抵押，因此，还应当征得抵押权人，即银行的同意。 购买按揭二手房有两种方式，一种是买方一次性付款，还清银行的按揭贷款...
担保法,抵押查看：237次2020-06-24 17:34
一般来讲,一份通常的二手房转让合同至少应具备如下主要条款: 一、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素;应写明房产归属，即是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。 二、...
合同法,违约责任查看：219次2020-06-24 17:32
