《民法典》自今年年初开始实施，对父母的房地产如何通过继承转让给子女做出了详细规定。其中许多规定是结合当前情况提出的新规定。在这方面，中国著名的婚姻家庭法和民法律师对此进行了解释。

一、 新继承增加了两种立遗嘱的方式

新的继承规定增加了两种遗嘱制作方式：视频遗嘱和打印遗嘱。这为老年人立遗嘱减少了很多麻烦，对文盲、腿脚不便的老年人更为方便。

二、 为了防止被迫立遗嘱，增加了“证人”条款

新规定规定，立遗嘱时必须有两名证人在场，证人不得与受赠人有利害关系，以确保遗嘱出自老年人之心。

三、 新增遗嘱“宽恕”制度

顾名思义，这是给老年人一个立遗嘱的机会。在现实生活中，人们经常看到孩子们不是孝顺父母，而是为了获得父母的房地产，一个接一个。因此，“禁止反悔”制度为父母提供了另一种保证，即修改遗嘱的机会。

四、 新规定确立了“最新意愿优先”的原则

这意味着，只要是合法有效的遗嘱，遗嘱就会按照时间排序，最新的遗嘱将按照该遗嘱执行。

五、 五种不能继承的财产

1共同财产在属于其他人的部分，其中最常见的是夫妻共同财产

2.使用权，最常见的是公共住房使用权。

3.例如，某些权利，如人身权利和知识产权，是不能继承

4.死亡赔偿金和抚恤金不能继承，因为这种财产通常是在立遗嘱人去世后获得的。是对死者近亲属的经济补助和精神慰藉，不属于遗产。

5.保险福利。除特殊情况外，保险金应属于受益人，而不是被保险人的财产。