合同主要条款：租金，租期，违约等的规定是否清楚明确。签订合同时，合同内容应当包括以下内容：
1.房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同;
2.写明住房具体情况住房的具体位置;
3.写明租房用途;
4.写明租赁期限;
5.房租及支付方式住房租金;
6.住房修缮责任出租人;
7.住房状况变更情况及承租人应该爱护住房和各种设施;
8.转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住的应该双方协商好;
9.租赁合同的变更和终止;
10.规定违约责任。
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