房屋买卖合同意思表示真实，未违反国家有关强制性法律、法规规定，应当确认为合法有效。依法成立的合约对双方当事人具有约束力，双方均应依法履行各自义务。购房者已付清全部房款，原房主理应协助原告办理房屋产权过户手续。但是在现实中往往就有这样的卖方，迟迟不予办理过户，甚至反悔卖出房子，拒绝协助办理过户。

在这种情况下，购房者可以先采用协商的方式解决，协商无果可以走法律途径解决，将出卖方告上法庭。如果原、被告双方之间签订的合同要素完备，合法有效，原、被告均有履行合同的义务。原告方已经按照合同约定履行了自己的义务，被告方却拒不履行合同义务，其行为已违反了《中华人民共和国合同法》的有关规定，依法应当承担相应的责任。对原告合理合法的诉讼请求，法院予以支持。