新婚姻法中规定婚后买房只写一个人名字属于共同财产的情况： 
(1)财产一起买的房子(按揭买房)夫妻双方没有特别约定的话，房产证上只写一个人的名字，也算是夫妻共同财产。 
(2)由双方父母出钱买的房子，产权登记在某一方子女名下的，根据双方家长各自出了好多钱，按份额比例共有，夫妻双方有特别约定的除外。 
解释下：特别的约定是指夫妻双方私下怎么分配财产的协议，并做了公证。 
新婚姻法中规定婚后买房只写一个人名字不属于共同财产的情况： 
(1)婚后爸妈出钱给自己子女买的房子(一次性付款)，产权写在自己子女的名下，视为父母送给子女的，这种算是个人财产。 
(2)婚后由一方出钱买的房子(一次性付款)且产权证上只写了自己的名字的，算是个人财产。 
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