近年来很多离婚夫妻财产分割问题时，都会遇到住房是通过公积金贷款购买的，不知如何进行分割的问题。
总的来说，如果情况是婚前婚后都是使用个人公积金还贷款的，即使对方没有还贷的行为，当感情破裂离婚后，房子归属于婚前支付了首付的一方，但是婚后使用的个人公积金是属于夫妻共同财产的，需要对婚后还贷使用的部分对离婚关系的另一方进行财产补偿。这种情况下，由于离婚财产分割时，已经是结清贷款解除抵押的状态，因此只要办理完房产分割后双方就可以自行再买房了。
如果是婚后使用夫妻间公积金贷款买房，使用一方的公积金办理贷款，离婚后房产过户至一方名下，经过离婚房产分割过户至一方名下，另外一方在分割后处于没有使用过公积金贷款买房，并且名下无房的状态下，离婚后就可以使用公积金贷款购买自己的首套房。
如果同样是使用夫妻间公积金贷款买房，并且使用过双方的公积金办理贷款，即使离婚后房产归至一方名下，另一方名下无房并公积金贷款自行买房的仍然属于二套房。
总结一下就是，婚姻内利用公积金贷款购买的房屋属于夫妻间共同财产，在上述说的结清公积金贷款并解除抵押后，加上公正过的离婚协议，就可以办理离婚分割登记。如果一次性付款或者已经结清银行贷款的情况下，略过这一手续。
