王颖律师

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  • 执业机构:北京京益律师事务所

  • 擅长领域:房产纠纷婚姻家庭

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父母去世后,独生子女一定能取得父母的房产吗?

发布者:王颖律师|时间:2017年06月09日|分类:婚姻家庭 |354人看过

看到标题的你可能会认为,自己作为父母唯一的孩子,父母去世后所留的遗产不都应该归自己所有吗?其实遇到这种情况父母的遗产还真不一定都归独生子女所继承,下面京益律师和大家从法律的视角来分析一下父母遗产的继承问题。

  现实生活中,父母都健在的时候总是会出于对法律常识的不了解,而并没有订立有效的遗嘱来处置自己的遗产。在老两口都百年以后了,此时作为子女的我们才会来主张自己所享有的继承权。对于父母所留的除房产以外的财产在继承时按法定继承即可,而对于房产如果父母在生前没有做过变更登记或赠与,此时对房屋的继承份额则会存在争议的情况。

  对于父母房产的继承要看是否属于夫妻共同财产。如果属于一方个人财产,则房屋就按照我国《继承法》由第一顺位继承人父母、配偶、子女来继承。如果房产属于夫妻共同财产的,由于夫妻共同财产双方各占一半的房产份额,去世的一方自己享有的房产份额按法定继承即可。父母一方先于爷爷奶奶去世的,此时如果子女未主张自己享有的继承份额的话,此时爷爷奶奶又未将继承先去世父母的房产份额赠与或立遗嘱留给独生子女的你,在爷爷奶奶去世后他们所享有的房产份额则又要发生法定继承。到了这时,家里的七大姑、八大姨等亲戚也就享有了从爷爷奶奶那里继承父母的房产份额。此时独生子女的你再通过法定继承就不可能完整的继承到父母所留的房产份额了,你需要和你享有父母房产份额的亲戚进行协商,折价补偿他们来协助你办理父母房产的过户登记。如果存在任意一个亲戚已经移居国外的情形,这时你办理父母的房产过户就更加麻烦了。

  综上所述可见,父母如果想把自己的所有财产都留给独生子女,生前就必须做好遗产的处置,留下遗嘱,并对遗嘱进行公证,以免今后在分割财产时带来麻烦和隐患。


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