离婚后诉请分割婚前房产增值补偿，因还贷资金非夫妻共同财产被法院驳回

原告曾某与被告李某1于2019年登记结婚，婚后育有一女李某2，2020年8月31日协议离婚。

涉案房屋位于广州市越秀区，系被告李某1婚前（2013年3月31日）以个人名义购买，总价59.5万元（首付30.5万元，贷款29万元）。房屋登记在被告李某1名下。

2020年8月31日，双方签署《离婚协议书》约定"婚姻关系存续期间共同财产，各自名下银行存款归各自所有，双方无共同财产分配"。

不久之后，原告曾某主张，签署离婚协议之后，发现李某1隐瞒夫妻共同财产，被告名下拥有位于广州越秀区某房产，该房由被告婚前以个人名义购买并支付首付，婚后用夫妻共同财产进行还贷，婚后共同还贷增值部分应予以分割处理，遂主张补偿款26万余元。

对于这起看似普通的家庭财产纠纷，法院并未和稀泥，在抽丝剥茧的基础上，给了一个“特殊”的判决结果。

法院审理过程，委托评估确认房屋在离婚时点（2020年8月31日）市场价值为132.13万元。还查明，该房产还贷资金来源于被告母亲邓某，其通过银行转账、现金存入被告还贷账户。

此外，曾某也确认，其从未支付过房屋贷款，且未提供相反证据。

基于查明的情况，法院认定涉案上述房产系李某1的婚前个人财产，且认定月供来源于被告母亲，即无夫妻共同财产参与房产的贡献。

因此，原告主张的"婚后共同还贷增值补偿"缺乏依据，故驳回其全部诉讼请求。