业主未还贷款导致开发商被起诉，开发商追偿成功。

案件描述

案情：2003年5月，王某购买某某置业有限公司(以下简称开发商)开发的商业房一套，后王某与开发商、银行三方签订了《借款合同》，借款用买购买商品房使用。王某应按月偿还贷款本息，开发商承担连带责任。

合同履行中，王某某仅偿还了一年多的贷款，便不再偿还。而银行则根据《借款合同》的约定起诉到法院，要求解除合同，王某及开发商承担连带责任支付商品房的全款。拿到判决后，银行申请强制执行，从开发商帐上划走了购房款约一百五十一万。

韩续律师团队处理方案：做为某某置业有限公司的法律顾问，代理某某置业公司将王某诉致法院要求追偿，诉讼中向法院申请了财产保全，查封了王某购买的商品房。王某无奈，最终与开发商协商调解，最终归还了开发商代付的购房款。

韩续律师详解案件：做为开发商，经常会遇到购房者因没有偿还银行贷款而被银行起诉到法院的情况。而银行在胜诉后，通常会执行开发商的财产。开发商在替购房者承担了还款责任后，应及时起诉购房者，并保全购房者所购商品房，以保证胜诉后顺利执行。本案中，韩续律师团队正是运用了上述方案，才为开发商挽回了一百五十一万的损失。

律师观点分析

案件描述

案情：2003年5月，王某购买某某置业有限公司(以下简称开发商)开发的商业房一套，后王某与开发商、银行三方签订了《借款合同》，借款用买购买商品房使用。王某应按月偿还贷款本息，开发商承担连带责任。

合同履行中，王某某仅偿还了一年多的贷款，便不再偿还。而银行则根据《借款合同》的约定起诉到法院，要求解除合同，王某及开发商承担连带责任支付商品房的全款。拿到判决后，银行申请强制执行，从开发商帐上划走了购房款约一百五十一万。

韩续律师团队处理方案：做为某某置业有限公司的法律顾问，代理某某置业公司将王某诉致法院要求追偿，诉讼中向法院申请了财产保全，查封了王某购买的商品房。王某无奈，最终与开发商协商调解，最终归还了开发商代付的购房款。

韩续律师详解案件：做为开发商，经常会遇到购房者因没有偿还银行贷款而被银行起诉到法院的情况。而银行在胜诉后，通常会执行开发商的财产。开发商在替购房者承担了还款责任后，应及时起诉购房者，并保全购房者所购商品房，以保证胜诉后顺利执行。本案中，韩续律师团队正是运用了上述方案，才为开发商挽回了一百五十一万的损失。