房屋涨价房主拒售，律师帮助索回房屋差价。

案件描述

案情：王先生和谢女士是夫妻。2010年，二人经房产交易平台地产的介绍，拟购买肖女士所有的二手房一套。买卖双方签订了《北京市存量房屋买卖合同》及合同附件，后又与房产交易平台地产三方签订《居间成交确认书》等。合同签订后，王先生和谢女士依约支付了首付款70万元。不久，肖女士表示要求增加购房款的数额，否则就解除合同。原来，房产所在地区近日进入北京市城市铁路规划，将修建地铁，而该地区的房价也水涨船高，几个星期的时间肖女士的房屋便涨了几十万。王先生和谢女士对这突如其来的变化弄有有些摸不着头脑，便拒绝了肖女士的要求，而肖女士也拒绝继续履行合同。

韩续律师团队代理方案：王先生和谢女士联系到韩续律师团队并办理委托手续。在征求了王先生和谢女士的意见，为他们提供两套解决方案，包括诉讼方案继续购买房屋和调解方案要求补偿房屋差价。在诉致法院后，最终对方同意了调解方案，在解除合同的同时，肖女士另行赔偿王先生和谢女士的损失35万。

韩续律师详解案件：本案中，因房产所在地区要修建地铁，使得房价水涨船高。肖女士看到房子卖亏了，便要求增加购房款，这种要求是没有法律依据的。王先生、谢女士在同意解除合同的同时，可以要求肖女士赔偿损失。在解除合同后，王先生和谢女士按原房价很难在该地区再购得近似的二手房，因此本案中的损失就是房价的差额。

在律师的努力下，最终肖女士同意了调解方案，律师也成功的为王先生和谢女士争取到了合法的利益。

律师观点分析

案件描述

案情：王先生和谢女士是夫妻。2010年，二人经房产交易平台地产的介绍，拟购买肖女士所有的二手房一套。买卖双方签订了《北京市存量房屋买卖合同》及合同附件，后又与房产交易平台地产三方签订《居间成交确认书》等。合同签订后，王先生和谢女士依约支付了首付款70万元。不久，肖女士表示要求增加购房款的数额，否则就解除合同。原来，房产所在地区近日进入北京市城市铁路规划，将修建地铁，而该地区的房价也水涨船高，几个星期的时间肖女士的房屋便涨了几十万。王先生和谢女士对这突如其来的变化弄有有些摸不着头脑，便拒绝了肖女士的要求，而肖女士也拒绝继续履行合同。

韩续律师团队代理方案：王先生和谢女士联系到韩续律师团队并办理委托手续。在征求了王先生和谢女士的意见，为他们提供两套解决方案，包括诉讼方案继续购买房屋和调解方案要求补偿房屋差价。在诉致法院后，最终对方同意了调解方案，在解除合同的同时，肖女士另行赔偿王先生和谢女士的损失35万。

韩续律师详解案件：本案中，因房产所在地区要修建地铁，使得房价水涨船高。肖女士看到房子卖亏了，便要求增加购房款，这种要求是没有法律依据的。王先生、谢女士在同意解除合同的同时，可以要求肖女士赔偿损失。在解除合同后，王先生和谢女士按原房价很难在该地区再购得近似的二手房，因此本案中的损失就是房价的差额。

在律师的努力下，最终肖女士同意了调解方案，律师也成功的为王先生和谢女士争取到了合法的利益。