遗产房如何出售？案例告诉你

案件描述

案情：田女士有兄弟各一人，父母去世后未留下遗嘱，留有海淀区的房产一套。田女士及两个兄弟对住房并没有需求。田女士想将父母留下的这套房产出售，而田女士的兄弟表态同意出售房屋但不清楚流程，田女士不知如何处理比较妥当。此后田女士找到韩续律师团队，在律师给讲解下了解了法律规定以及相应的处理流程后，田女士决定委托律师妥善解决此事。

韩续律师团队处理方案：律师接受委托后，与田女士的兄弟协商解决此事，在得知两兄弟无住房需求后。代理田女士，首先通过法院诉讼并以调解的方式确认田女士及两个兄弟共有父母留下的房产。在拿到调解书后到房产登记部门将房屋产权变更到田女士及兄弟两人名下，三人即可出售房产。最后在律师的指导下顺利将房屋出售。

韩续律师详解案情：本案也属典型案例。原房产所有人去世后，若想出售房产，就必须确定新的所有权人。通过法院调解或判决的方式田女士三人成为房屋的合法产权人，再出售房屋就很容易了。

律师观点分析

案件描述

案情：田女士有兄弟各一人，父母去世后未留下遗嘱，留有海淀区的房产一套。田女士及两个兄弟对住房并没有需求。田女士想将父母留下的这套房产出售，而田女士的兄弟表态同意出售房屋但不清楚流程，田女士不知如何处理比较妥当。此后田女士找到韩续律师团队，在律师给讲解下了解了法律规定以及相应的处理流程后，田女士决定委托律师妥善解决此事。

韩续律师团队处理方案：律师接受委托后，与田女士的兄弟协商解决此事，在得知两兄弟无住房需求后。代理田女士，首先通过法院诉讼并以调解的方式确认田女士及两个兄弟共有父母留下的房产。在拿到调解书后到房产登记部门将房屋产权变更到田女士及兄弟两人名下，三人即可出售房产。最后在律师的指导下顺利将房屋出售。

韩续律师详解案情：本案也属典型案例。原房产所有人去世后，若想出售房产，就必须确定新的所有权人。通过法院调解或判决的方式田女士三人成为房屋的合法产权人，再出售房屋就很容易了。