自从济南划分学区之后，房价居高不下。二胎政策放开后，这种趋势更是势不可挡。本文讲的就是因划分学区导致的卖房合同纠纷。

　　2014年，因孙某有多套房产，遂将其名下某房产A挂到网上出售，因该房产属于老旧小区，周围配套设施较差，一直未能售出。后来孙某将A出租，2015年6月，突然接到一家房产中介的电话，告知王某要购买A。到了房产中介，王某二话不说，将A买下，并当场交付定金。孙某糊里糊涂的，不清楚怎么一个老房子就那么痛快得卖了。回家收拾东西的时候才听到邻居说，济南A所在的小区刚刚被划成某学校学区房，而这个学校在济南教育水平、各方面口碑都一直排在前面。A的价格已经在原来基础上翻了好几番。

　　孙某后悔不已，但此时王某害怕孙某违约，已经先行向济南某法院起诉，要求孙某协助办理过户。孙某找到我们，我们向教育部门调取了相关证据，并追加了中介公司作为第三人。在准备好相关证据后，经过庭审、质证、辩论程序，最终法院判决撤销涉案买卖合同。孙某因此挽回了巨额损失。而对于王某，本来想打个擦边球，但是最终逃不过法律的火眼金睛。