负责确认城市更新项目改造实施主体；签订城市更新项目监管协议，对监管协议的落实进行监督；负责辖区城市更新项目拆迁补偿安置协议的备案审查工作，对拆迁补偿安置协议的落实情况进行监管；负责出具辖区城市更新项目房屋预售初审意见；负责市、区政府对辖区城市更新项目所投入资金的使用监督、管理；负责建筑物拆除确认；负责综合整治类城市更新项目相关审批工作；负责跟踪实施主体确认后的项目进展，按上级要求填报辖区城市更新项目的综合数据；负责承办、协调和落实本局依法行政工作；负责制定南山区城市更新规范性文件；承担有关行政复议和行政应诉工作；负责组织开展辖区有关城市更新法律法规和政策的普及宣传工作；负责全区城市更新项目信息的采集、加工处理及信息资源开发利用等工作；负责承担区城市更新局的档案管理及信息化工作；承担与本局有关的其他法律事务。

  负责审查或制定市政（含轨道交通）征收项目的征收补偿方案；负责市政（含轨道交通）征收项目专项资金的管理工作；协调处理市政征收过程中的争议和投诉；对街道组织实施的市政（含轨道交通）征收工作进行统筹、指导、协调。