2018年青岛市征地地上附着物和青苗补偿标准

序号

名 称

类 别

补偿标准

备 注

一

非住宅房屋

乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶

700-1100元/m²

1.表中面积系指建筑面积
2.旧料归原主
3.房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用

乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶

600-800元/m²

乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶

450-750元/m²

乱石基、土坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶

450-750元/m²

砖垛、苇箔、草顶简易平房

250-550元/m²

办公营业楼

1000-1600元/m²

职工宿舍楼

900-1500元/m²

厂房：钢混结构，檐高7米以下

900-1400元/m²

厂房：钢混结构，檐高8－15米

1000-1600元/m²

厂房：钢结构，彩钢夹心板

500-800元/m²

活动板房（拆建费）

150-260元/m²

二

围墙

乱石基砖墙高2.5m以上

160-300元/m

旧料归原主

乱石基砖墙高2－2.5m

150-270元/m

乱石基砖墙高1.5－2m

130-220元/m

乱石基土坯墙高1.5－2m

90-140元/m

铁艺围墙

110-170元/m²

彩钢板围墙

90-140元/m²

三

门垛

350-550元/m³

旧料归原主

四

厂区大门

铁质大门

110-180元/m²

旧料归原主

不锈钢大门

320-420元/m²

电动大门

270-750元/m²

五

外楼梯

220-340元/m²

旧料归原主

六

地面

水泥硬化

20－60元/m²

旧料归原主

花砖

30-70元/m²

七

路面

沥青

100－160元/m²

水泥

40－95元/m²

砼块

40－85元/m²

八

畜禽舍

砖混结构

130-330元/m²

旧料归原主

简易结构

70-170元/m²

九

迁坟

棺木、拾骨、骨灰盒

1200-1700元/座

包括迁葬、工料费。双棺加400元

十

温室

钢、砼骨架、玻璃顶

130-370元/m²

旧料归原主

钢、砼骨架、塑料薄膜顶

70-170元/m²

简易塑料薄膜棚

30-60元/m²

十一

小桥

钢筋混凝土矩形板桥

1650-2700元/m²

按桥面面积计算

平坦石拱桥

1650-2500元/m²

石拱桥

2400-3700元/m²

简易小桥

830-1300元/m²

十二

涵洞

简易涵洞

400-750元/m

石盖板涵跨径1－2m

700-1100元/m

石拱涵跨径1－4m

1100-3700元/m

钢筋混凝土圆管涵跨径1－2m

880-3200元/m

钢筋混凝土盖板涵跨径1.5－4m

1300-4800元/m

十三

台田台堰

70-180元/m

十四

水渠水池

土筑水渠、水池

30-110元/m³

不包括田间毛渠

石砌水渠、水池

70-140元/m³

土方另计

砖砌水渠、水池

110-160元/m³

水库堤坝

160-320元/m³

十五

水井

手压井

40-50元/m

1.土井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用
2.废、枯井按同类井补偿标准30－50%补偿
3.机井按井深分段计算补偿

土井：直径1.2m

250-350元/m

砖井（包括乱石井）
深5-10m直径1.5m
深10-20m直径2.5m

3075-7350元/口

6740-15750元/口

下管井

120-180元/m

机井：深20-100m
深100-200m

100-160元/m
160-200元/m

污水井

520-1600元/m

十六

乔木

胸径小于5cm(幼树，松柏树小于3cm)

移栽费5－15元/株

指用材林种，沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40－60%，特种用途林树木价格另议；树归原主。

胸径5-10cm(松柏树3-6cm)

60-90元/株

胸径10-20cm(松柏树6cm-10cm)

70-140元/株

胸径大于20cm(松柏树10cm)成材树

100-150元/株

十七

果树

苗木

移栽费5－10元/株

果树包括：苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣等树种，树归原主

幼龄期（区分树种）

6600-11000元/亩

初果期（区分树种）

23000－40000元/亩

盛果期（区分树种）

38000-50000元/亩

衰老期（区分树种）

15000-30000元/亩

葡萄（区分生长期）

幼龄期：1500－4000元/亩；初果期：5000－9000元/亩；盛果期：10000－25000元/亩；衰果期：4000－10000元/亩

树归原主

十八

灌木

一年生以内

6-12元/墩

每墩出条数按10－20根计算

一年生以上

8-16元/墩

十九

种植草坪

20-60元/m

二十

电力通讯线路

低压线路

1750-2650元/杆

包括电线等材料损失及拆建工费

通讯广播线路

1750-2650元/杆

二十一

砖窑

18、20、22、32门轮窑

13575-19350元/门

包括烟囱

包括烘干室

老式土窑

5875-15500元/门

二十二

苗圃苗木

57750－190000元/公顷

根据苗木树种及培育期，移栽及损失费

冠状树种苗圃

雪松、黑松、油松、白皮松、华山松、龙柏、花柏、钢笔柏、侧柏、蜀桧、圆柏等树种苗圃

树高50厘米以下

57750－90000元/公顷

树高50－100厘米

87000－150000元/公顷

树高100－150厘米以上

160000－190000元/公顷

球状树种苗圃

龙柏球、蜀桧球、洒金球、冬青球、海桐球、女贞球、黄杨球等树种苗圃

冠幅20厘米以下

57750－70000元/公顷

冠幅20－40厘米

70000-105000元/公顷

冠幅40－70厘米

120000－140000元/公顷

冠幅70－100厘米

140000－190000元/公顷

干径状树种苗圃

樱花、柳树、槐树、香椿、火炬、白毛杨、紫薇、玉兰、银杏、法桐等树种苗圃

胸径10厘米以下

57750－68000元/公顷

胸径10－20厘米

67000－110000元/公顷

胸径20－30厘米

110000－150000元/公顷

胸径30－40厘米

140000－190000元/公顷

二十三

茶园

三龄茶以下

40000－45000元/亩

树归原主

四龄茶

45000-50000元/亩

五龄茶以上

50000-65000元/亩

二十四

鱼塘

根据建造标准土石方工程及鱼苗损失费

115500-315000元/公顷

二十五

藕塘

根据建造标准土石方工程及藕秧损失费

86625-173250元/公顷

山东省国土资源厅办公室                    2017年12月  日印