2018年东营市征地地上附着物和青苗补偿标准

序号

名称

类别规格

补偿标准

备    注

1

房屋

砖混结构，砖石基础，内外24cm以上墙，设有构造柱、圈梁，檐高3.5-4.5米，现浇或预制钢筋混凝土屋顶，房屋四周砖砌排水明、暗沟。

850-1300元/平方米

1、以上价格含普通装修（外墙水泥砂浆抹灰、内墙水泥砂浆抹灰、室内地面砖、铝合金门窗、水电齐全）。              2、无水电的无人居住房屋减4%。      

3、表中面积系指建筑面积 。          

4、旧料归原主。        5、房屋补偿费用含旧料损失及拆建人工费用。

砖混结构，砖石基础，内外24cm以上墙，檐高2.8-3.5米，现浇或预制钢筋混凝土屋顶、房屋四周砖砌排水明、暗沟。

700-1050元/平方米

砖木结构。砖石基础、内外24cm以上墙、砖墙体承重、设有构造柱、圈梁、瓦屋面。梁、檩材料上等，檐高3.5-4.5米。房屋四周砖砌排水明、暗沟。

750-1300元/平方米

砖木结构，砖石基础、砖墙体承重，木梁檩或水泥预制檩、瓦屋面，檐高3.0-3.5米。房屋四周砖砌排水明、暗沟。

650-1000元/平方米

土木结构，砖石基础，内外土砖、土筑（含三砂）墙，木梁檩或水泥预制檩、瓦屋面，房屋四周有排水明、暗沟。

550-750元/平方米

2

围墙

乱石基、砖墙、双面抹灰、厚25厘米以上、高2米

220元/米

高度每增减10厘米，补偿标准增减11元/米。

乱石基、清水墙、厚25厘米、高2米

130元/米

高度每增减10厘米，补偿标准增减6.5元/米。

乱石基、水泥空心砖墙（双面抹灰）、厚25厘米、高2米

180元/米

高度每增减10厘米，补偿标准增减9元/米。

乱石基土坯墙高2.0米

110元/米

高度每增减10厘米，补偿标准增减5.5元/米。

铁栏围墙

150-200元/平方米

包含基础等费用

铁丝网围墙

50-70元/平方米

包含立杆等费用

3

简易房

兽禽舍

简易结构

65-100元/平方米

有柱无墙的棚子不属于简易房，按照生产生活设施做工料补偿

砖混结构

85-220元/平方米

看护房

单层彩钢房

200-300元/平方米

复合彩钢房

300-450元/平方米

砖混房

500-600元/平方米

土坯房

300-450元/平方米

4

迁坟

棺木、拾骨、骨灰盒

1500-2000元/座

1.包含迁葬工料费  2.多棺坟每增加一棺，可适当提高标准，但最多不超过500元/棺

5

温      室

砖砌墙体、钢、混凝土骨架、薄膜顶

100-130元/平方米

土墙、竹骨架、塑料薄膜顶

70-120元/平方米

小拱棚（高度1米以内）

5-15元/平方米

6

小桥

钢筋混凝土矩形板桥

1300-1850元/平方米

按桥面面积计算

平坦石拱桥

1100-1600元/平方米

石拱桥

1850-2750元/平方米

7

涵洞

石盖板涵跨径1-2米

550-850元/米

石拱涵跨径1-2米

850-1300元/米

石拱涵跨径2-4米

1300-2400元/米

钢筋混凝土圆管涵跨径1-2米

1000-1700元/米

钢筋混凝土圆管涵跨径2-3米

1700-2100元/米

钢筋混凝土圆管涵跨径3-4米

2100-2700元/米

8

水渠水池

土筑水渠水池

6-8元/方

1、不包括田间毛渠
2、按挖方体积计算
3、包含土石方费用

石砌水渠水池

230-280元/立方米

1、按砌体体积计算              2、挖土方另计：6-8元/立方米

砖砌水渠水池

270-320元/立方米

现浇水渠水池

350-400元/立方米

9

水井

手压井

500元/眼

1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。          

2、废、枯井按同类井补偿标准的30-50%补偿。          

3、机井按井深分段计算补偿。

土井

直径1.2-1.5米

100-160元/米

砖井

直径1.5-2.5米

300-600元/米

机井

深20-50米

200-260元/米

深50-100米

260-300元/米

深100-250米

300-400元/米

深250米以上

400-450元/米

10

乔木

胸径小于3厘米

5-20元/株

1、乔木系指用材林种。            

2、测量胸径位置为距离地面距离1.3米              3、树归原主。

胸径3-5厘米（松柏树小于3厘米）

20-40元/株

胸径5-10厘米（松柏树3-6厘米）

40-60元/株

胸径10-20厘米（松柏树6-10厘米）

60-80元/株

胸径大于20厘米（松柏树10厘米）以上成材树

100元/株

11

果树

苗木（地径在1.5厘米以下）

4-6元/株

果树包括：苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣、板栗、李子等树种。苗木最高补偿标准不得超过5000元/亩。树归原主。

幼龄期（地径在3厘米以下）

30-60元/株，每亩不超过222株

初果期（地径在3厘米至6厘米,冠幅直径在0.8米以上，定值3年以上）

220-300元/株，每亩不超过111株

盛果期（地径在6厘米以上,冠幅直径在1.5米以上，定值3年以上）

400-600元/株，每亩不超过111株

衰老期（区分树种）

120-260元/株，每亩不超过111株

12

葡萄

幼龄期

3300-6600元/亩

每亩不足330棵的，按10-20元/棵计算(含架材)

初果期

6600－13200元/亩

每亩不足330棵的，按20-40元/棵计算(含架材)

盛果期

13200－19800元/亩

每亩不足330棵的，按40-60元/棵计算(含架材)

衰老期

6600—13200元/亩

每亩不足330棵的，按40-20元/棵计算(含架材)

13

灌木

1年生以内

5-8元/墩

1、观赏类可提高40-60%，成规模密植的可参照苗圃补偿标准。        2、野生灌木不予补偿。

1-3年

8-15元/墩

3-5年

15-30元/墩

5年以上

30-40元/墩

14

电力通信线路

低压线路

1200-1500元/杆

包括电线等材料损失及拆建工费

通讯广播线路

1200-1500元/杆

15

砖瓦窑

18、20、22、32门轮窑

8000-12000元/门

包括烟囱及烘干室

老式土窑

10000-30000元/座

16

道路

柏油路

75-110元/平方米

混凝土路

75-100元/平方米

混凝土路面（含排水沟）

100-130元/平方米

沙、石、煤渣路

21-42元/平方米

人工土路

20-30元/平方米

17

田间小型涵管

直径30-50厘米

55-100元/米

直径50-100厘米

90-175元/米

18

苗圃苗木

3年内

1600-3300元/亩

1、含苗木树种及培育、移栽等各种损失。            2、花卉苗圃可上浮30%，苗圃覆盖密度在70%以上按100%补偿

3-5年

3200-5500元/亩

5年以上

5500-8500元/亩

覆盖密度在50-70%按70%补偿，覆盖在50%以下的不按苗圃补偿。

19

鱼塘藕塘

土筑池塘

2700-6500元/亩

1.含鱼苗、藕秧损失费，藕及鱼苗归原主。              2.虾池、蟹池参照标准补偿。          

石砌池塘

5300-11000元/亩

20

桑园

树龄3年以下

3000-6000元/亩

大田种植养蚕用桑

树龄3年及以上

6000-8000元/亩

大田种植养蚕用桑

21

苇田

苇田

500-900元/亩

22

盐池

蒸发池

2500-3500元/亩

蒸发池和结晶池相互联系，涉及迁占面积较大，不能同时迁占时，对未迁占处做出适当补偿

结晶池

9000-11000元/亩

23

青苗

粮田

2200元/亩

棉田

2300元/亩

蒜田

5000-7000元/亩

菜地（不包括温室菜）

3200-5000元/亩

山东省国土资源厅办公室                  2017年12月29日印