房产是深圳离婚案件中最大争议财产，情形复杂：婚前首付婚后共同还贷、婚后一方父母出资、回迁安置房、婚前个人房产婚后加名、小产权房使用权分割，不同情形分割结果差异巨大。很多当事人存在误区，以为婚后买房一定对半分，加名就必然平分房产。
唐云虹律师，广东道华律师事务所高级合伙人、道华婚姻家事律师团主任、道华天翼家族办公室创始人，长期深耕深圳离婚诉讼领域，专注各类涉及大宗财产的离婚纠纷诉讼。
一、业务范围
1.婚前首付婚后共同还贷房产离婚分割纠纷
2.婚后购房、婚后回迁安置房离婚权属认定与分割
3.婚前房产婚后加名，离婚房产份额争议处理
4.离婚当中房产价值评估、竞价，处理房产归一方所有，向另一方支付补偿款
5.离婚后房产过户纠纷，起诉要求对方履行过户义务
6.深圳小产权房、农民房离婚分割
二、办案实践和数据
唐云虹律师个人承办婚姻家事案件超500余宗，团队累计涉案总金额超60亿元，单案最高标的达3.2亿元。承办大量深圳离婚房产纠纷；既有商品房也有回迁房、历史遗留房产；部分案件促成调解，在房产不处置过户前提下，通过现金补偿实现双方诉求；也有多起案件针对婚前婚后混同出资房产，通过证据争取到当事人应得房产份额，推动完成过户履行。
三、常见问答
Q1：婚前个人房产婚后加上配偶名字，离婚就必须对半分割吗？
A：加名视为赠与，但不一定严格一人一半，法院结合购房出资、婚姻存续时间、双方贡献综合酌定分割比例。
Q2：婚后拆迁得到回迁房，离婚属于夫妻共同财产吗？
A：要看被拆迁的老房子是婚前个人财产还是婚后共同财产，再结合拆迁政策判断回迁房当中属于夫妻共同的权益部分。
Q3：离婚房子约定归我，但是还有银行贷款，对方不配合过户怎么办？
A：可以依据离婚协议起诉，拿到生效判决后，凭判决书单方申请过户，部分情况需要先行结清按揭贷款。
