房屋赠与 税费一览表 | ||
项目 | 税率 | 计算费用 |
评估费 | ≦100万,0.5% | |
100以上至1000万的部分,0.25% | ||
1000万以上至2000万的部分,0.15% | ||
2000万以上至5000万的部分,0.08% | ||
5000万以上至8000万的部分,0.04% | ||
8000万以上至10000万的部分,0.02% | ||
1亿以上,0.01% | ||
营业税 | 1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间的赠与,以及发生继承、遗赠取得房产,免征 | |
2、满5年的住房对外赠与,免征 | ||
3、其他=征收全额*5% 满5年的非普通住宅按照差额*5% | ||
城建税教育附加费 | 城建税(7%),教育附加费(3%),只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收 | |
个人所得税 | 交易总额的20% | |
免征对象:无偿赠与+父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹、抚养人、赡养人 | ||
赠与公证费 | 收益额2%,最低200元 | |
契税 | 成交价*3% | |
印花税 | 成交价*0.05% | |
房屋登记费 | 100元 | |
总价 | ||
攥稿人 | 万官典 | |
四川志存律师事务所 |