一、

今天的内容我们来一波回忆杀，我们来讲讲法律公寓，哦不对，爱情公寓。这部剧是 2009年上映的，前后经历了5部，终于在今年进入了尾声。本期先从第一部的第1集开始讲起。

爱情公寓一是从结婚开始，分别讲述了几名主演是如何入住爱情公寓的。陆展博和林宛瑜在坐机场大巴被带到海边后，先搭乘了拖拉机，后又搭乘了宝马，但不幸的是这辆宝马的司机是酒后驾驶。

根据《道路交通安全法》第九十一条规定，饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。再根据《刑法》第一百三十三条规定，在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金（一）追逐竞驶，情节恶劣的；（二）醉酒驾驶机动车的；（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。

因此对于宝马司机，可以对其进行行政责任或刑事责任的制裁。　

二、

主演们和爱情公寓的房东之间形成的是房屋租赁关系。双方签订的是房屋租赁合同，所谓租赁合同规定在我国《民法典》第三编合同 第二分编典型合同中，在第七百零三条作出了具体规定：租赁合同是出租人将租赁物交给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。另外第七百零七条规定，租赁期限6个月以上的应当采用书面形式，当事人未采用书面形式无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。因此  主演们，应当都与房东签订了书面形式的租赁合同。

三、

另外，爱情公寓的房东给住户们给了一项福利，情侣入住可以房租减半水电全免，其实这可以看作是住户和房东之间签订的房屋租赁协议的补充协议。吕子乔和陈美嘉原本不是真正的情侣，却为了这项福利冒充情侣，以欺诈的手段与房东签订房屋租赁协议及补充协议，根据《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。因此吕子乔和陈美佳与房东签订的房屋租赁协议及补充协议属于可撤销的协议，爱情公寓房东有权向法院提出申请撤销此协议。

四、

关谷神奇入住爱情公寓是被吕子乔和陈美嘉忽悠了，但他与房东之间形成的房屋租赁关系却是有效的。原因是子乔和陈美嘉并非爱情公寓的房东，房屋租赁关系应当由承租人与出租人之间形成。关谷神奇和房东之间的租赁协议有效，此处背后的知识点是合同的相对性。规定在我国《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

各位同学，关于爱情公寓第一季第一集的法律知识就梳理到这里了，咱们下期见吧。