讲解公租房可作为财产进行分割吗？_深圳广东冠杰律师事务所律师网

讲解公租房可作为财产进行分割吗？

发布者：广东冠杰律师事务所律师|时间：2017年10月24日|分类：合同纠纷 |823人看过

现在在离婚方面关于房产方面的纠纷案件是非常多的，公租房也不列外。那么离婚时公租房可以作为夫妻共同财产的分割吗？律所的离婚律师将给大家做分享，一起来了解一下吧！
离婚可以分割公租房吗？什么是公租房？

公租房，即公共租赁房，是政府提供政策支持，限定户型面积、供应对象和租金水平，面向中低收入住房困难家庭群体出租的房屋。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有。
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在离婚案件中，当事人对公房的使用、承租问题发生争议，自行协商不成，或者经当事人双方单位或有关部门调解不成的，人民法院应根据案件的具体情况，依法予以妥善处理。由于公租房是公家的房子，租住人没有房子的产权，法院只会判决由哪一方继续使用，不会涉及到房子的产权问题。
按照法律规定，夫妻共同居住的公租房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：
1.婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；
2.婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；
3.一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；

4.婚后一方或双方申请取得公房承租权的；
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5.婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；
6.夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；
7.一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；
8.婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；

但是，由于夫妻离婚后如果继续住在一起，难免发生纠纷。所以，法院在分割公租房时，一般会将房屋的租赁权归一方享有。

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