律师观点分析

1、案情介绍：原告承租被告位于成都市武侯区某处房屋一套，原告入住后经常遭遇不明人士在门上泼油漆、堵钥匙孔等恶意行为，且该行为从原告承租房屋之前就一直持续，被告及物业工作人员均知情。由于被告出租的房屋存在严重有碍原告居住的情形，且已构成根本违约。因此原告诉请解除房屋租赁合同，并请求返还房屋租金以及承担违约责任。庭审中我方提交了与被告通话录音，证明被告知道房屋存在无法使用的情形还出租给原告。

2、律师点评及意见：原被告之间签订的房屋租赁合同均是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。被告作为出租人应提供符合合同约定的房屋。法院审查后认为，案涉房屋多次出现大门钥匙孔被堵塞的情况，承租人无法正常使用房屋，房屋不再具有适租性。因此根据双方合同约定，在交付的房屋不符合合同约定且严重影响原告使用的情况下，原告有权单方解除合同。

3、法院裁判结果：最终法院支持了我方全部诉讼请求，案件以胜利告终。