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开发销售策略

发布者:汪蒙蒙律师|时间:2018年09月03日|分类:律师随笔 |136人看过


293.【开发销售策略】房地产开发应同工业生产一样追求快建快销,片面强调单位面积盈利率是十分错误的,企业的经营之道必须是追求资金周转次数和投资利润率。所以,有计划的递次取地、递次开发,才应是房地产开发的经营常态。拿到地就要抓紧开发,开发的同时要积极销售,即使房价以后大涨了,你的下一轮开发也会赶上,无非是涨价利益通过两轮累加实现而已,但不涨价、小幅涨价甚至跌价的风险却可有效避免。十年循环两轮开发肯定比十年一轮开发挣的多。


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