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汪律师律师
执业资质：1410320**********
执业机构：河南张振龙律师事务所
擅长领域：婚姻家庭
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发布者：汪律师律师|时间：2018年09月03日|分类：土地纠纷 |482人看过
291.【差异化定位】多年来，大多数开发商开发楼盘时，都过分追求高容积率，结果把楼盘规划的不伦不类，室内设计的很不舒服，功能配套难以匹配，高低层次不分，多个群体杂居，销售效果并不见好。殊不知，低容积率虽然盖房少，但投资少，周期短，回笼快。虽然单位面积土地成本会稍高，但若规划、设计的好，无疑可以卖上个好价钱。所以，开发商应当努力实现差异化定位，按不同群体规划和设计不同的楼盘，多算算投入产出账，多算算开发周期账。不论是薄利多销还是优质高价，都应突出快销快回笼资金的原则，以最快速度清盘转场才是上策。
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