【简要案情】
被告张某某因经商缺少资金，由其女儿贺女士提供自己所有的住房104.62?作抵押担保，于1999年9月28日向原告垫江县某信用社借款30000元，约定月利率为7.3125‰,定于 2000年9月30日偿还。借款到期后，张某某分别于2002年1月25日和同年3月20日偿还原告本金480元、10520元及利息，尚欠原告借款本金19000元及利息。后经原告多次催收，被告张某某至今未偿还。
被告张某某与贺某某原系夫妻关系，2004年9月贺某某起诉至法院要求与张某某离婚，经法院判决准予离婚，并判决欠原告借款19000元及利息由贺某某偿还。原告在向被告催收借款无果的情况下向法院起诉，请求判令被告张某某、贺某某共同偿还借款19000元及利息，并由被告贺女士负连带清偿责任。
【判决结论】
由被告张某某和贺某某在本判决生效后10日内共同偿还原告垫江县某信用社借款本金19000元及利息（按借款时约定的利率7.3125‰计算，从借款之日起至还清之日止），被告贺女士以抵押的房屋价值为限承担清偿责任。
【法理评析】
合法的借贷关系受法律保护，原告垫江县某信用社与被告张某某、贺女士所签订的《借款抵押合同》系双方当事人真实意思的表示，是合法有效的，被告张某某、贺女士未按合同约定按时履行还款义务的行为是违约的。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十五条规定：“当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。”被告张某某向原告借款时与被告贺某某系夫妻关系，他们虽于2004年9月在法院离婚时已对该笔债务作出处理，由贺某某偿还，但它不能对抗债权人原告的利益，故仍应由张某某、贺某某二人共同清偿该笔借款。被告贺女士自愿用其所有的住房作为该笔借款抵押，并签订《抵押借款合同书》，故在该笔借款清偿前应以抵押的房屋的价值为限承担清偿责任。
（垫江法院 董延洪）
