柜台租赁合同

作者：高志博律师时间：2016年02月22日分类：合同范本浏览：397次举报

柜台租赁合同

　　订立合同各方：
　　出租柜台方：＿＿＿＿商店（商场），以下简称出租方；
　　承租柜台方：＿＿＿＿（个体工商户或单位），以下简称承租方。
　　担保方：＿＿＿＿。
　　为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租方将柜台租给承租方经营，特订立本合同。
　　
　　第一条　租赁柜台的数量、面积及其座落的地点＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
　　
　　第二条　租赁柜台的期限和经营范围＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
　　
　　第三条　租金标准及支付方式、支付时间
　　１．租金标准：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
　　２．支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
　　３．支付时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
　　
　　第四条　承租方的权利、义务
　　１．承租方在经营范围所从事的经营活动，不受出租方干预。
　　２．承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
　　３．承租方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。
　　４．承租方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租方的经营范围。　　
　　５．承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。
　　６．承租方必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承担修复或赔偿责任。
　　７．承租方必须遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。
　　
　　第五条　出租方的权利、义务
　　１．出租方有权要求承租方按期交付租金。
　　２．出租方有权要求承租方上报各种报表，有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。
　　３．承租方有下列情形之一时，出租方有权解除合同：
　　①擅自改变柜台的使用性质；
　　②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动；
　　③逾期交纳租金，经出租方限期交纳后仍拒不交纳者；
　　④承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。
　　４．出租方必须尊重承租方的经营权利，不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。
　　５．出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件，为承租方的经营活动提供方便。
　　
　　第六条　纳税
　　出租方、承租方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。
　　
　　第七条　担保方的权利、义务
　　１．担保方有权对承租方的经营情况进行了解，有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度，要求承租方按期向出租方交纳租金。
　　２．承租方如不按期、按规定数量交纳租金，并经出租方催交仍拒不交纳时，出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其交纳后，有权要求承租方偿付代交租金。
　　
　　第八条　本合同自签订之日起生效
　　合同期满、停租或承租方迁走时，应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
　　
　　第九条　本合同经＿＿公证（或鉴证）机关公证。合同正本一式＿＿份，订立合同各方各执一份；副本＿＿份，送＿＿等部门各一份备案。
　　
　　出租方：＿＿＿＿（盖章）。
　　代表人：＿＿＿＿（签章）。
　　开户银行：＿＿＿＿。
　　帐号：＿＿＿＿。
　　电话：＿＿＿＿。
　　承租方：＿＿＿＿（盖章）。
　　代表人：＿＿＿＿（签章）。
　　开户银行：＿＿＿＿。
　　帐号：＿＿＿＿。
　　电话：＿＿＿＿。
　　担保方：＿＿＿＿（盖章）。
　　代表人：＿＿＿＿（签章）。
　　开户银行：＿＿＿＿。
　　帐号：＿＿＿＿。
　　电话：＿＿＿＿。
　　　　订立合同地点：＿＿＿＿
　　　　订立合同时间：＿＿＿＿

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