北京房产律师网律师为你解答在没有房产证时是否可以转移房子的疑问。没有房产证时，只要房屋符合取得房产证的法定条件，是可以转让的。转让以后，可以再按照程序补办房产证。若签订房屋转让合同时，卖方还不具备对该房屋进行登记领取房产证的条件，办理登记领证手续尚存在一定障碍(如土地取得存在瑕疵、房屋尚未通过竣工验收等等)。此种情况下，在起诉前卖方已经登记领取房产证或者已经具备办理登记领取房产证条件的，可以认定转让合同有效。否则，房屋转让合同认定为无效。

　　温馨提示：另外，你的情况还存在贷款未还清的情况，转让或购买贷款未还清的房子会存在比较大的风险，建议大家可以在转让之前最好向律师进行咨询，避免在转让过程中受到损失。