商铺屋顶漏水造成的损失由谁负责          

1、如果漏水是由于房东的疏忽或未及时维护而导致的，房东可能需要承担责任。如果漏水是由于租户的错误操作或疏忽而导致的，租户可能需要承担责任。2、如果漏水是由于建筑物设计或施工缺陷引起的，建筑商或开发商可能需要承担责任。3、如果业主购买了适当的保险，他们可以向保险公司提出索赔，由保险公司根据保险合同的规定承担赔偿责任。

一、商铺屋顶漏水造成的损失由谁负责

商铺屋顶漏水造成的损失责任分配可能取决于具体情况和适用的法律体系。以下是一些常见的责任分配原则：

1、租赁合同责任：如果商铺是租赁的，责任通常由租赁合同规定。租赁合同中通常会明确规定关于维护和修理的责任。一般情况下，如果漏水是由于房东的疏忽或未及时维护而导致的，房东可能需要承担责任。如果漏水是由于租户的错误操作或疏忽而导致的，租户可能需要承担责任。

2、建筑质量责任：如果商铺是购买的，责任可能会涉及建筑商或开发商。如果漏水是由于建筑物设计或施工缺陷引起的，建筑商或开发商可能需要承担责任。

3、保险责任：商铺业主通常会购买物业保险，其中可能包括屋顶漏水造成的损失。如果业主购买了适当的保险，他们可以向保险公司提出索赔，由保险公司根据保险合同的规定承担赔偿责任。

4、在任何情况下，如果商铺屋顶漏水造成损失，建议您咨询专业律师或保险代理人，以了解适用的法律和保险政策，并确定责任分配的具体情况。

《物业管理条例》

第五十五条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。

责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

二、商铺屋顶漏水造成的损失赔多少钱

商铺屋顶漏水造成的损失赔偿金额取决于多个因素，包括但不限于以下几点：

合同条款：如果您是商铺的租赁者，首先需要检查租赁合同中关于损失赔偿的条款。合同可能规定了对于屋顶漏水引起的损失应由哪一方承担责任以及赔偿金额的计算方式。

损失评估：您需要评估由屋顶漏水导致的实际损失。这可能包括损坏的库存、设备或财产、修复和维护费用、收入损失以及任何其他间接损失。您可以与专业人士，如房地产评估师或保险调查员，合作进行损失评估。

保险赔偿：如果您购买了商业保险并且保险政策覆盖屋顶漏水造成的损失，您可以向保险公司提出索赔申请。保险公司将按照保险政策的条款和条件来确定赔偿金额。

法律诉讼：如果没有租赁合同或保险来支持您的索赔，您可能需要通过法律诉讼来寻求赔偿。在这种情况下，赔偿金额将根据法院判决或与对方达成的和解协议来确定。

需要注意的是，每种情况都是独特的，赔偿金额会因具体情况而有所不同。最好的做法是与专业人士，如律师或保险代理人，咨询并了解您的权益以及可用的赔偿选项。他们可以根据具体情况为您提供准确的建议和指导。

《民法典》第一千一百八十四条

【财产损失计算方式】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。