王永胜律师

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物业管理费包括楼道清洁吗

发布者:王永胜律师|时间:2021年06月05日|分类:法律顾问 |665人看过

物业管理费包括楼道清洁吗

物业管理服务的内容之一是保持物业小区的整洁,所以一般情况下物业管理费包括楼道清洁费,但物业合同另有约定除外。

《中华人民共和国民法典

第九百三十八条 【物业服务合同内容和形式】物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。

物业服务合同应当采用书面形式。

第九百四十二条 【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。


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