我们知道，小产权房是没有房产证的房屋，是不能进行上市交易的。如果被执行人不执行法院判决，法院可以查封房屋。那么，法院有权执行小产权房吗?

1、小产权房的原始所有人(即“大产证所有人”)违法是可以被法院查封的。

2、小产权房的其他居住人违法是无法被法院查封的，理由如下：

(1)小产权房是法律所禁止出售的房屋;

(2)小产权房无法办理产证;

(3)居住人虽然花钱购买了房屋，但是无法办理产证，因此也就无法确认其所有权，故而法院就难以查封的;

(4)但是，原始所有人是可以被查封的，因为其有为宜产证。

什么情况下法院会查封房屋?

法院查封房产的情形包括：

(1)恶意转移、变卖房产;

(2)诉前保全;

(3)执行案件中，暂无履行能力或无其他可供执行财产。