律师观点分析
原告与被告系兄弟关系，与第三人系姐弟关系。原、被告及第三人的父母去世后，兄弟姐妹三人于2005年6月26日就父母遗留房产分割事宜协商一致签订一份《协议书》，约定：父母在老家赵县的房产由甲、乙共同继承；在石家庄市桥东区（现桥西区）东平路8号135处宿舍X栋（现65栋）2单元X号房产为单位房改房，由丙一人继承，将来办理不动产登记时，甲、乙配合办理，此房产的一切债权债务由丙负责。协议签订后，涉案房产按照约定一直由原告占有使用，采暖费及水电费亦由原告负责交纳。2021年7月14日，国家粮食和物资储备局河北局一三五处发出通知，开始为各住户办理不动产登记。由于涉案房产登记房主何X已去世，需事先办理继承公证才能办理不动产登记。原告与被告及第三人协商办理继承公证事宜，第三人同意按协议约定提供协助，被告推拖不予配合，为尽快解决涉案房产的不动产登记事宜，现诉至法院。
被告甲辩称，原、被告父母去世后没有留下遗嘱和遗赠抚养协议，因此，遗产应当由兄妹三人法定继承。本案诉争房产是耿x堂单位的房改房，购买时耿XX已经去世，何X以遗属名义购房，使用的是甲的工龄，该房产应该归甲所有。原、被告的父亲早亡，被告比原告和第三人年长许多，接班后是家里收入较多的人，被告肩负起赡养母亲及照顾弟妹的任务，每月工资部分交给母亲作为家用。对原告提交协议书的真实性不认可，并非被告自愿签署，当时家里为纪念去世的母亲宴请亲戚，被告作为长子除了平复自已的悲伤情绪以外，还需要应酬宾客，那天喝多了酒稀里糊涂签了协议，现在不记得是不是自已的签字。母亲去世后，原告哀求被告说自己设有住房，想住本案诉争的房子，第三人从中做说客并对被告许下承诺，日后哥哥遇到困难，姐弟俩当全力相助，被告经不住弟弟妹妹的软磨硬泡，在二人哄骗下同意该房屋由原告居住。事后原告和第三人一直没有与被告联系，被告上门找原告时发现该房屋已经出租，便试图找原告商议把房子分了，但是一直联系不上原告。现原告为了达到自已的目的不择手段，不念及被告对其养育之恩和照顾之情将被告起诉至法院，请求法院查明事实，依法公断。
裁判理由与结果
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。在本案中，2005年6月26日，丙、甲、乙签订一份协议书对被继承人耿XX、何X的遗产进行分割，约定坐落于石家庄市桥西区东平路X号4栋（现65栋）2单元X号房屋一处，购房款8905.67元，由丙向售房单位交纳，作为父母的遗产，甲、乙二人自愿放弃对此房屋的继承权，由丙一人继承。该协议有原、被告及第三人签字捺印，证明系三人的真实意思表示，且未违反法律规定，应认定有效。乙经本院合法传唤，未到庭陈述意见，提交书面意见称，丙、甲、乙三人签订的协议内容属实，本人无任何异议。本院依法缺席判决。丙请求确认本案诉争房屋归其所有，符合法律规定，应予支持。
判决坐落于石家庄市桥西区东平路X号X栋（现65栋）2单元X号房屋一处（今后办理不动产权登记时以有关单位正式起名为准）归原告丙所有。