谁签署了拆迁协议，房子就归谁？

具体看情况,拆迁补偿协议是demolished-removed demolishing-removing人员和人员,房屋承租人为了明确房屋拆迁补偿安置协议的权利和义务,是当事人之间的合同协议的民事权利和义务,适用于民法和合同法的一般原则。

1、根据目前实施拆迁的情况，拆迁协议上所签的房产证是谁的名字。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要涉及房屋拆迁双方当事人，仅涉及一方当事人无法建立协议关系。

2. 该协议必须是房屋拆迁双方当事人的法律行为。所谓合法行为，是指根据房屋拆迁法规定的要求和执行的行为。如当事人资格认定，社会团体作为房屋拆迁当事人的协议具有法人资格。承办人应当持有法人或者法定代表人的授权证书签署协议。委托和代理订立协议必须经过法律程序。被拆迁人签订协议时，应当出示产权证书、使用权证书等法律文书。违反法律规定，通过欺诈等手段达成的协议无效。

房屋拆迁如何补偿？

1. 货币补偿的数额，根据被拆迁房屋的用途、位置、建筑面积等因素，由房地产市场的评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。房子产权实现的交换,demolishing-removing人员和demolished-removed人员,应当依照本法规定,计算赔偿金额的房屋拆除和迁移,要替换的房屋的价格,和解决不同产权的交换。

2. 拆迁部门必须按照国家规定的标准向拆迁人支付各类补偿，一般包括以下几个方面:

(1)房屋补偿费(housing compensation fee)是补偿费用中最重要的组成部分，主要用于补偿被拆迁房屋所有人的损失。根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行分类，按平方米单价进行计算。

(2)流动补偿费，主要是对被拆迁人居住临时房屋或者临时安置造成的不便的补偿。根据临时居住条件进行归档，并根据被拆迁房屋的居住人口按月发放补贴。

(3)激励性补偿主要是鼓励被拆迁人积极协助拆迁工作或放弃部分权利，如自愿迁往郊区或不要求被拆迁人安置房屋。

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