案情简介：情侣同居期间共同出资购房
张某和林某是一对一起在外打拼的情侣，为了能在陌生的城市站住脚跟，双方共同出资凑够首付购买了一套住房，打算结婚以后也住这里。购房合同表明买受人为张某和林某，房产证上也是张某和林某的名字，但是，因林某不愿还月供，办理按揭借款合同中借款人为张某。购房时双方就产权份额及出资额和月供承担等无明确约定。分手后，为了取得房屋的所有权，张某将林某诉至法院。
法院判决：双方各有一半产权
法院审理后认为，系争房屋的房产证证明张某和林某的共有情况为共同共有，但双方在买卖合同中并未约定共有的性质，房屋为张某和林某共同出资购买，且双方已取得房屋所有权证和共有权证，张某和林某应各自享有房屋50%的产权。张某对银行所负债务，由张某和林某共同承担；张某单独向银行承担的部分，可向林某追尝。
律师说法：共有房产如何确定份额
根据我国《物权法》第103条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
第104条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定。
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