土地租赁应交税类

土地出租应携带国有土地使用证、租赁合同等有关资料，主动到所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳营业税、房产税、教育费附加、印花税、个人所得税等。

1、营业税：按租赁收入依5%税率计征;

2、城建税：按营业税额依7%税率计征;

3、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征(有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。

4、印花税：按租赁收入千分之一贴花;

5、房产税：按租赁收入依12%的税率计征;

6、土地使用税：按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算，“单位等级税额”是根据土地坐落的地点，由地税局事前确定的：

7、个人所得税：地税有可能按核定征收的办法计征，从全国来看，其附征率在1%-5%之间，普遍在2%-2.5%之间。

现目前，我国没有暂时没有明确的法律规定，土地租赁合同需要缴纳印花税，因此土地租赁合同印花税税率也无从查询，但是土地租赁除了印花税还有其他的税需要缴纳，具体的可以参考上文的介绍，对于应该缴纳的税应该积极缴纳，这样可以保障社会活动的有序进行。

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