王某聪与王某楠是一对小情侣。2019年8月，为了之后的结婚做打算，双方共同出资购买了一套商品房，在装修之后入住。因为王某聪银行的征信问题，所以房屋就只登记在被告王某楠一个人的名下，并注明单独所有。

但双方在同居生活期间，因为各种矛盾产生了纠纷，原始两人的感情关系最终破裂。王某聪于是起诉到法院，请求法官对同居期间共同出资购买的这套房屋进行分割，并请求被告返还原告房屋的装修费用。

该起案件审理过程中，原、被告矛盾冲突尖锐，承办此案的法官多次沟通均无法促成有效调解。

本起同居财产纠纷案中，原、被告双方主要争议内容为该房产。该房产购买于双方同居生活期间，且由双方共同出资，虽登记在被告王某楠名下，但应为双方同居生活期间的共同财产。该房产虽然是原、被告双方共同出资购买，但房屋产权登记在被告王某楠名下，且贷款人为王某楠，原告王某聪自身存在征信问题，不符合贷款买房的限制性要求，因此，该房产应归被告王某楠所有。

本起同居财产案中，原告主张由被告返还13万元首付款，却没有提供充分证据证明。被告自认其本人出资为9万元，其余由原告出资。根据该房屋首付款17万余元的实际情况，法院确认原告出资为8万元。

因为房屋购买时间较短，房价并未有较为明显的起伏波动，于是法院根据双方各自的出资情况来对房屋的价值进行分割，依法判决被告王某楠返还原告王某聪房屋出资及折价款，该房产及屋内装饰装修、家具家电归被告王某楠所有。