方辉辉律师

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简单房屋租赁合同范本

发布者:方辉辉律师|时间:2017年06月23日|分类:房产纠纷 |241人看过

房屋租赁合同

出租方(甲方)________身份证号码                       

承租方(乙方)_________身份证号码                             

甲、乙双方经友好协商,现就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、出租房屋情况:甲方将其拥有的房屋出租给乙方供居住使用,该房屋位于                           室,房地权证:     

二、房屋租期:房屋租赁期限为壹年,自     日至     日。

三、房屋租金:房屋租金为每月租金   元。租金交付形式为押一付一,乙方于每月的15日交付当月的房屋租金(通过支付宝转账)。

四、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费用由乙方自行承担,物业费用由甲方承担

五、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
   
六、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
 
七、租赁期间,甲方不得终止合同,如甲方确需终止合同,需与乙方协商并经乙方同意方可终止合同。乙方在承租期间,因自身原因不能够继续租赁该房屋,需与甲方协商一致,解除房屋租赁合同。甲乙双方不得违反本条约定,若违反,违约方需向守约方支付违约金一千元

八、鉴于乙方租赁的是甲方整套房屋,甲方同意乙方在租赁期间将房屋的一间卧室转租给他人,转租租金由乙方直接收取。若乙方将整套房屋转租给他人,需与甲方协商一致。整套转租后,甲方不再向乙方收取房屋租金,并退还乙方的一个月的租房押金。

九、甲方出租房屋内物品共有:一台燃气灶、一台抽油烟机、一张沙发、一台茶几、一台洗衣机、一台冰箱、两台空调、两张床。一张饭桌、四把木椅。

七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院起诉。
 
八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方:_____________                    乙方:_____________

                                 


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