综合的意思就是可以在一块土地上选择两种或者两种以上的用途,比如说商业和居住、科研和办公等都属于综合用地。
综合用地存在两种情况,第一是多个用途的不动产不好分割、只有一个使用者;第二是多个通途的不动产能够分割,但是使用者就多属于不同的单位或者个人。
如果是第一种情况,可以全部按照综合用地50年使用权来办理出让手续,但是第二中就比较麻烦,要分清楚用途在保证各个使用者的合法权益后做好出让期限手续。
张国贵律师
综合的意思就是可以在一块土地上选择两种或者两种以上的用途,比如说商业和居住、科研和办公等都属于综合用地。
综合用地存在两种情况,第一是多个用途的不动产不好分割、只有一个使用者;第二是多个通途的不动产能够分割,但是使用者就多属于不同的单位或者个人。
如果是第一种情况,可以全部按照综合用地50年使用权来办理出让手续,但是第二中就比较麻烦,要分清楚用途在保证各个使用者的合法权益后做好出让期限手续。