《执行异议复议规定》第二十七条的“除外情形”仅为商品房消费者购房情形,即符合《执行异议复议规定》第二十九条规定的情形。商品房消费者所购房屋事关其基本生存权权利的保护问题,故其对设立抵押权的抵押房产提出执行异议的,人民法院予以支持。本案中,当事人购买的系小区车位,不符合《执行异议复议规定》第二十九条规定的商品房购买者的情形。
张国贵律师
《执行异议复议规定》第二十七条的“除外情形”仅为商品房消费者购房情形,即符合《执行异议复议规定》第二十九条规定的情形。商品房消费者所购房屋事关其基本生存权权利的保护问题,故其对设立抵押权的抵押房产提出执行异议的,人民法院予以支持。本案中,当事人购买的系小区车位,不符合《执行异议复议规定》第二十九条规定的商品房购买者的情形。