抵押人和抵押权人的差异

一、抵押人的权利与义务：

权利：在债务清偿后，有权要求抵押权人解除抵押，取回抵押物；在抵押期间，享有抵押物的孳息收取权（如租金、利息）等，但受抵押权限制，不得擅自处分抵押物。

义务：提供合法、权属清晰的抵押物；妥善保管抵押物，防止抵押物毁损或价值明显减少；配合办理抵押登记等。

二、抵押权人的权利与义务：

权利：在债务人不履行到期债务或发生约定情形时，对抵押物享有优先受偿权（即有权依法以抵押物折价、拍卖或变卖，并优先于其他普通债权人受偿）；对抵押权有处分权（如转让抵押权）；有权监督抵押物的状况，要求抵押人停止损害抵押物价值的行为。

义务：在实现抵押权时，必须按照法定程序和方式进行，不得损害抵押人的合法权益。