继承的“坑”不在当下，在卖房那一刻！按照2026年的最新政策，法定继承确实免征契税、 增值税和个人所得税，只需要交少量的印花税和登记费，几百块就能把过户办下来。
但问题来了:如果你以后要卖掉这套房，而且这套房在你名下不是“满五唯一”--注意，“满五唯一”是指房产证在你名下的时间满五年，而且你和你家人(夫妻加未成年子女)在当地只拥有这一套住房--那你就要按卖出价减去你父母当年买房原价的差，再乘以20%来交个人所得税。
张国贵律师张国贵律师
婚姻家事律师，公司法律师。
律师微信
扫码加为微信好友
微信号：
13313036191
继承的“坑”不在当下，在卖房那一刻！按照2026年的最新政策，法定继承确实免征契税、 增值税和个人所得税，只需要交少量的印花税和登记费，几百块就能把过户办下来。
但问题来了:如果你以后要卖掉这套房，而且这套房在你名下不是“满五唯一”--注意，“满五唯一”是指房产证在你名下的时间满五年，而且你和你家人(夫妻加未成年子女)在当地只拥有这一套住房--那你就要按卖出价减去你父母当年买房原价的差，再乘以20%来交个人所得税。