婚后洗房，如何不认定夫妻共同财产？

核心是全程留痕、不混入共同财产、登记在个人名下，四步操作可保住个人财产属性。

第一步，出售婚前房产的款项，单独打入一张全新的银行卡，绝对不和婚后收入混同。

第二步，购置新房时，全部用这张卡支付房款，不添加婚后共同存款，也不动用对方的钱。

第三步，新房登记在自己个人名下，不要添加对方名字。

第四步，最稳妥的方式是签订婚内财产约定，书面明确新购置房产属于个人财产。

如果置换时确实添加了部分共同财产，也不会全部变成共同财产，出资记录清晰的，可按出资比例区分个人份额与共同份额。