此类型案件,法院会查明以下事实:
1、房屋是否存在个人建房申报表、住宅用地批准通知书、建筑许可证、房屋所有权证存根等材料;
2、是否有进行历史遗留违法私房的申报;
3、此类房屋的信息在不动产登记中心能否查询到(是否有登记)——诉讼期间,法院往往也会就该问题致函不动产登记中心核实产权信息;
4、此类房屋是否存在多轮的买卖;
5、此类房屋的实际占有使用情况。
张国贵律师
此类型案件,法院会查明以下事实:
1、房屋是否存在个人建房申报表、住宅用地批准通知书、建筑许可证、房屋所有权证存根等材料;
2、是否有进行历史遗留违法私房的申报;
3、此类房屋的信息在不动产登记中心能否查询到(是否有登记)——诉讼期间,法院往往也会就该问题致函不动产登记中心核实产权信息;
4、此类房屋是否存在多轮的买卖;
5、此类房屋的实际占有使用情况。