【案例简介】

魏女士与张先生2005年经人介绍认识，两人都是在外地打拼的人，都希望有一份依靠，两人交往了2年，2007年登记结婚，婚后住在张先生租住的单位的房子里，2008年张先生单位与他签订了一份包含服务期条款的劳动合同，用人单位以优惠的价格出售给张先生，作为在其服务期内工作的福利、补贴，产权登记在张先生的名下，现在他们终于有了自己的房子。本以为日子就可以这么安稳幸福的过下去，但是两人在生活中经常因为一些琐事吵架，争吵，两人的矛盾越来越大，终于2010年魏女士向法院起诉离婚，并同时要求分割房产?张先生则认为房子是自己单位给自己的，产证也是登记在以自己名下，不同意分割房产，双方对此争执不下?

【律师法律分析】

(一)首先，他们现在的房屋在结婚前是张先生承租的单位的，只有使用权，，而房屋的产权是在婚后用夫妻共同财产购买的，虽然产权登记在张先生的名下，但是根据相关法律的规定，房屋属于夫妻共同财产。

(二)对房屋进行分割时应考虑那些因素，才能保证公平合理呢?此房屋是张先生与单位签订带有服务期条款的劳动合同而得到的，属于单位发给员工的一种福利，因此张先生对此房的贡献大，并且以后在择业的时候会受到相应的限制，因此在分割房产的时候应该考虑服务期的长短，夫妻共同生活的时间等等因素，适当多分给签有服务期的一方。因此张先生可以酌情多分一点。

【法律依据】

婚姻法第十七条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

上海市高院关于审理家庭纠纷若干问题的意见第九条

夫妻一方在婚后通过福利、单位补贴取得产权房，但同时与用人单位签有服务协议的，由于该方对此房的获得具有较大贡献，且其将来择业的自由会在服务期内受到限制，因此，夫妻离婚时，因服务期问题而导致房产权利受影响的事实尚未发生的，对该房产的分割应考虑尚存服务期的长短、夫妻共同生活的时间，适当多分给签有服务期的一方。