【案例简介】

赵女士与董先生自由恋爱结婚，不久后就生了一个聪明伶俐可爱的女儿，可是这个家庭从建立自后就没有一天安宁，两人经常因为一些琐事吵架，有一次吵架吵的比较凶，双方动手了，双方一气之下第二天到民政局办理了离婚手续，赵女士跑回了娘家，之后董先生自已一个人又是带孩子又是干家务，才感觉是多么的不方便，由于主动去找赵女士，赵女士考虑到孩子小，矜持了一下让董先生认了错，就带着行李到了原来的家，虽然两人离婚了，但居住在一起都收敛了不少，但是两人都不提复婚的事情，他们共同抚养女儿，共同经营了一个门面，做生意攒了一点钱，就在门面的旁边买了一套房，具体由董先生办理手续，房地产权利人登记为董先生，随着两人年龄的增大，两人的争吵不断发生，董先生喜欢上了一个寡妇，一次争吵后董先生就搬出去了，此后赵女士一直居住在他们购买的房屋内，由于文化程度低，一直未找到工作，生活困难，他想卖掉房子，但是房屋登记在董先生的名下，找到董先生商量卖房的事情，但是董先生说房子是自己的，赵女士于是向法院提起了诉讼，要求分割这套房产?

【律师法律分析】

(一)首先赵女士与董先生已经离婚，双方已经非法律上的夫妻关系，但离婚后双方仍然以夫妻名义共同生活并抚养子女，属于同居关系。

(二)关于双方争议的房屋是双方在同居期间共同购置的，根据相关法律的规定，董先生不能证明房屋属于一方所有，所以此房屋应该属于赵女士与董先生的共同财产，同时根据现实情况，此房屋判决给赵女士比较合适，但赵女士要支付给董先生房屋分割后的折价款。

【法律依据】

婚姻法解释(一)第十五条

被宣告无效或被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，按共同共有处理。但有证据证明为当事人一方所有的除外。

婚姻法解释(二)第一条

当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的“有配偶者与他人同居”的，人民法院应当受理并依法予以解除。

当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。