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    出卖人未取得商品房预售许可证明，其与买受人签订的房屋预售合同是否有效？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”可见，要签订商品房预售合同，开发商必须取得商品房预售许可证明，否则，该合同无效。当然，也有例外情况。如果在买受人向法院...
    2020-11-01 邱赞华邱赞华 房产纠纷
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    2020-11-01 邱赞华邱赞华 债权债务
  • 省重点项目未批先建谁是幕后推手
    近日，有网友在海南知名网络社区发布“三亚，我为你痛心；南山，我为你哭泣！”的网帖，为三亚南山旅游景区遭遇破坏感到震惊和痛心。从2015年上半年开始，名为“南海某学院及配套工程”的项目在三亚市南山景区内悄然动工。一年后由于开山毁林建设道路引发泥石流，导致南山文化旅游区内长寿谷及放生池被填埋和破坏，引发外界关注。记者近日在三亚市国土、规划、住建等部门采访时，发现这一被冠以“海南省重点建设项目”的工程，...
    2020-11-01 赵诗文赵诗文 旅游
  • 广州员工被解雇申请仲裁公司怎么应对；专业工资劳资纠纷律师
    13416318024戴律师法律团队多年常年法律顾问经验，口碑好，服务佳，诚信铸造品质！专业为顾问单位提供以下服务:为顾问单位提供免费法律咨询；代理或参与商务谈判；代为发送律师函告；代为处理公司股权事宜；代为进行商业资信调查；文书的起草、审核、修正；就重大事项提供法律意见；对企业经济合同等提供律师见证；制订、完善企业规章制度；清理债权债务；代理非诉讼法律事务；劳动、人事法律问题工作指导；代理诉讼仲...
    2020-11-01 戴允丝戴允丝 劳动纠纷
  • 广州企业如何有效应对劳动纠纷；天河区法律顾问劳资专业师
    戴律师法律团队多年常年法律顾问经验，口碑好，服务佳，诚信铸造品质！专业为顾问单位提供以下服务:为顾问单位提供免费法律咨询；代理或参与商务谈判；代为发送律师函告；代为处理公司股权事宜；代为进行商业资信调查；文书的起草、审核、修正；就重大事项提供法律意见；对企业经济合同等提供律师见证；制订、完善企业规章制度；清理债权债务；代理非诉讼法律事务；劳动、人事法律问题工作指导；代理诉讼仲裁等北京市盈科（广州）...
    2020-11-01 戴允丝戴允丝 私人律师
  • 无效合同的确认该不该适用诉讼时效
    在实务操作中，有一些纠纷是法律人必须面对的缠绕，那就是诉讼时效的规定。当我们在接受一起民事案件时，一定会或多或少地思考该权利是否能受法律保护？还是否在法律保护规定的有效时间范围之内？作为法律人我们都知道什么是诉讼时效，就是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而...
    2020-11-01 赵诗文赵诗文 合同纠纷
  • 私募基金业务外包服务与综合托管业务解析
    一、源起与背景《中华人民共和国证券投资基金法》（下称：“《基金法》”）第一百零二条规定：“基金管理人可以委托基金服务机构代为办理基金的份额登记、核算、估值、投资顾问等事项，基金托管人可以委托基金服务机构代为办理基金的核算、估值、复核等事项，但基金管理人、基金托管人依法应当承担的责任不因委托而免除。”为鼓励支持基金管理人专注核心投研业务能力，提高核心竞争力，特色化、差异化发展，降低运营成本，促进基金...
    2020-11-01 赵诗文赵诗文 合同纠纷
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    2020-11-01 赵诗文赵诗文 刑事辩护
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
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    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
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